2.1 Область применения

Информационные требования Заказчика (Employer’s Information Requirements – EIR) включаются в техническое задание на проектирование с целью формирования требований к информации, которая представляется Заказчику в процессе реализации BIM-проекта и по его завершении. Информационные требования Заказчика составляют основу разработки плана выполнения BIM-проекта. Состав информационных требований зависит от уровня BIM-компетенций Заказчика. В документ следует включать следующие разделы:

• этапы работ и контрольные точки выдачи информации;
• минимальные требования к количеству разделов проекта для моделирования и к объёмам моделирования (по разделам проекта);
• требования к уровням проработки элементов модели (LOD и LOI) по каждой стадии и разделам проекта;
• требования к системе классификации элементов модели;
• требования к составу и форматам выдачи результатов проекта;
• требования к регламентам проверки BIM-моделей;
• требования к процедурам согласования и внесения изменений, к форматам файлов обмена и общим сетевым ресурсам;
• требования к разрабатываемым (загружаемым) семействам.

В настоящем документе обозначены основные направления использования технологий BIM-моделирования, целью которого является повышение качества проектных решений и возможность использования BIM-данных на следующих этапах жизненного цикла проекта (бюджетирование, управление закупками и производством компонентов, инвестиционный контроль, авторский надзор, эксплуатационная модель здания).

Задачи настоящего документа:

• обеспечение единообразного BIM-проектирования;
• повышение эффективности проектирования за счёт внедрения скоординированного и последовательного подхода к работе в BIM;
• повышение качества проектной документации за счёт применения средств контроля и координации BIM-модели;
• обеспечение максимальной точности предоставляемой информации о проекте для служб Заказчика;
• выдача демонстрационных материалов (планы ПСО / ФРС), используемых в рекламных целях и в качестве приложений к договорам с клиентами;
• обеспечение разработки моделей, пригодных для использования на всех стадиях жизненного цикла объекта;
• аккумулирование лучших мировых практик в области стандартизации BIM и максимальная адаптация этих знаний для их практического применения в РФ;
• повышение производительности работ благодаря скоординированному подходу к информационному моделированию объектов строительства. Данный подход вырабатывается на основе стандартизованных процессов, а также согласованных стандартов и методов;
• определение стандартов, параметров и практических рекомендаций, обеспечивающих высокое качество и единообразное представление проектной информации;
• обеспечение правильности структуры папок и файлов проекта для организации эффективного обмена данными при коллективной работе;
• описание процесса управления проектированием.

Работа с инструментами модели делится условно на две части:

• общие и частные требования;
• подробные пошаговые инструкции.

В каждом разделе описаны основные принципы работы с тем или иным аспектом моделирования, правила именования, идентификации элементов. Также в разработанном стандарте обозначены допустимые ошибки самой программы, которые на последующих стадиях работы с моделью не учитываются.

В каждом разделе описаны основные принципы работы с тем или иным аспектом моделирования, правила именования, идентификации элементов. Также в разработанном стандарте обозначены допустимые ошибки самой программы, которые на последующих стадиях работы с моделью не учитываются.

Актуальный опыт показывает, что при переходе со стадии П на стадию Р сменяются ответственные руководители проектов. В этом случае, при единой логике моделирования и именования, руководитель может продолжать более детальную разработку модели, не перестраивая процесс под себя.

Модель, в которой соблюдены все описанные в стандарте правила, позволит точнее обрабатывать данные, содержащиеся в ней.

Данный стандарт предназначен для специалистов Заказчика и Генпроектировщика, а также для партнёров, разрабатывающих проекты в программных продуктах компании Autodesk – проектных организаций и групп, использующих технологию BIM для создания информационных моделей объектов инфраструктуры. При этом стандарт не ограничивает применение каких-либо других программных средств.

Рекомендован / Обязателен к применению следующими категориями лиц:

• Подрядчиками по выполнению следующих видов работ:
  • подготовка проектной и рабочей документации (BIM-проектирование);
  • разработка 3D-визуализаций;
  • разработка демонстрационных материалов для отдела продаж;
  • разработка дизайн-проектов МОП, квартир, апартаментов;
  • разработка ГП;
  • BIM-сопровождение строительства:
    • осуществление инвестиционно-строительного контроля с помощью BIM-модели;
    • формирование исполнительных моделей;
    • формирование эксплуатационных моделей.

• BIM-консалтинг;
  • строительно-монтажные работы на проектах с BIM-сопровождением строительства.

• Внутренними службами Заказчика:
  • Дирекцией по строительству:
    • группами проектов;
    • отделом по подготовке проектно-сметной документации;
    • BIM-менеджером.
  • Дирекцией по маркетингу;
  • Блоком по финансам и экономике:
    • BIM-сметчиком.

Обновление / изменение стандарта:

1. Инициатором изменений стандарта могут быть все сотрудники Заказчика и Генпроектировщика.
2. Предложения по обновлению фиксируются Руководителями проектов и BIM специалистами и ежегодно формируются в задание на обновление стандарта. Основные предпосылки для такого обновления:
   1. завершение проектов по моделированию – систематизация полученного опыта;
   2. обновление версии ПО поставщиков;
   3. изменение бизнес-процессов Заказчика / Генпроектировщика.
3. Предложения по обновлению стандарта обсуждаются Заказчиком и Генпроектировщиком и учитывают влияние возможных изменений на процессы проектирования / моделирования.
4. В рамках проектов особые правила и ограничения / исключения применения положений данного стандарта (при их наличии) указываются и согласовываются в BEP.