3.6 ТЭПы – правила определения

ТЭПы первоначально определяются на стадии ПД по параметрам:

  1. Площадь застройки и строительный объем с помощью создания формообразующих элементов.
  2. Площади помещений.
  3. Этажность.

Обязательные показатели для жилых зданий в соответствии с РНС:

  1. Общая площадь (кв. м).
  2. Объем (куб. м).
  3. Площадь застройки (кв. м).
  4. Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас).
  5. Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас).
  6. Количество квартир.
  7. Площадь встроенно-пристроенных помещений (с учетом офиса управляющей компании).
  8. Площадь кладовых (без учета коридоров).
  9. Площадь автостоянки и технических помещений автостоянки.
  10. Количество машино-мест в автостоянке.

Для апартаментов список обязательных параметров может отличаться.

Правила определения ТЭП следует осуществлять в соответствии с:

  • СП 54.13330.2016 – Приложение А;
  • СП 118.13330.2012 – Приложение Г;
  • Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 ноября 2016 г. № 854/пр;
  • Для уточнения нюансов следует обращаться к «Приказ 37. Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации».
[wpdatatable id=147]

Была ли статья полезной?